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“由于物價上漲導致物業(yè)管理成本上升以及部分業(yè)主未及時支付物業(yè)管理費，造成物業(yè)每月虧損……”8月1日，俊領國際大樓的物業(yè)管理方上海榮柏酒店物業(yè)管理有限公司留下一張“最后通牒”后，撤出了公寓大樓。暫停了公寓電梯、走道燈、保潔，僅保留夜間保安以及消防用水供電。
昨天，記者來到現(xiàn)場，只見公寓大堂的前臺空無一人，桌上除了零散著許些信件外，無任何辦公用品。大堂屋頂有一大窟窿正在漏水，地上擺了盆子接水。往里走，黑壓壓的一片，走道燈關閉，2部電梯也停運。走扶梯上樓，樓梯間里惡臭陣陣，樓道里垃圾遍地、污水橫流。
業(yè)主告訴記者，以前公寓里有二三名清潔工，前臺還有保安。如今物業(yè)公司突然離場，給他們生活帶來諸多不便。業(yè)主認為物業(yè)說走就走，是不負責任的行為。
可是該公寓物業(yè)有關負責人說，公寓內共有66戶業(yè)主，多數(shù)是投資客，大約96%的業(yè)主不交物業(yè)費。此前，該小區(qū)老物業(yè)曾虧了80萬元，做不下去走了。他們于去年年底前來“試水”，還沒過“蜜月期”就虧了幾十萬。
東莞物業(yè)公司負責人當場向記者算了筆賬，若只計算人工成本，物業(yè)公司每個月至少虧2萬元?！叭缃窆疽呀?jīng)虧損24萬，實在是做不下去了。”