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在我們物業(yè)管理工作的日程中，經(jīng)常會(huì)遇到各種各樣的情況，那么作為小區(qū)保衛(wèi)神的東莞統(tǒng)帥物業(yè)管理公司安保人員，遇到可疑情況應(yīng)該怎么處理呢？那么下面小編就來為大家做以闡述：

     目的：了解小區(qū)內(nèi)的常見可疑情況，并掌握基本的處理手段和方法。

a)可疑情況1：有人在小區(qū)內(nèi)游蕩或借口找人卻說部出被訪人姓名和詳細(xì)地址，或接連三一家家敲業(yè)戶家門或一個(gè)個(gè)樓道按業(yè)戶鈴。

處理方法：密切注意其舉動(dòng)，勸其離開。

b)可疑情況2：發(fā)現(xiàn)來者身上帶有管制刀具、鉗子、螺絲刀、鐵棒等工作的。

處理方法：核查其攜帶工具的用途，如用途不明的，先約束起來，送轄區(qū)派出所。

c)可疑情況3：外活促攜帶物品繁多，如電視、音響等貴重物業(yè)，又無任何證明（搬家有管理處放行條者除外）

處理方法：暫時(shí)將人、物扣留，待其出具可靠證明后放行。如無任何證明，即送交派出所審查。

d)可疑情況4：在偏僻、隱蔽處清理皮包或錢包的。

處理方法：立即設(shè)法攔截，詢問驗(yàn)證，如屬盜竊、搶劫財(cái)務(wù)的，送交轄區(qū)派出所處理。

e)可疑情況5：?jiǎn)诬?、摩托車無牌、無行駛證、無鋼印、有撬損痕跡的，或?qū)⑽撮_鎖的單車背走或提走的。

處理方法：當(dāng)即扣留人、車、待查明后放行。

f)可疑情況6：機(jī)動(dòng)車拿不出行駛證，說不出車牌號(hào)，沒有停車卡的。

處理方法：立即聯(lián)系車管崗?fù)?，暫扣車鑰匙，約束其人，待查明后放行；若無任何證明，即送公安機(jī)關(guān)查處。

g)可疑情況7：遇到現(xiàn)場(chǎng)管理即轉(zhuǎn)身遠(yuǎn)離或逃跑的人。

處理方法：設(shè)法阻截（用對(duì)講機(jī)向巡邏員通告），擒獲。

h)可疑情況8：低價(jià)出售物品與實(shí)際價(jià)值相差較大的。

處理方法：暫扣人、物，查明情況后放行。

i)可疑情況9：三五成群，沒有正當(dāng)收入來源，大肆揮霍，且住在本小區(qū)的。

處理方法：密切監(jiān)視，將情況向派出所和管理處反映。

j)可疑情況10：長(zhǎng)時(shí)間一個(gè)人留在屋里不離開的。

處理方法：上前詢問，非本棟業(yè)主（住戶）勸其離開，如有作案嫌疑要詳細(xì)盤查。

k)可疑情況11：發(fā)現(xiàn)天臺(tái)隔熱層、消防栓內(nèi)或單車棚內(nèi)隱蔽地方藏有刀具、鉗、鐵棒等工具。

處理方法：不動(dòng)隱藏的刀具，采取伏擊的方法，監(jiān)視作案者的行動(dòng)，發(fā)現(xiàn)作案，將其擒獲。