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行業(yè)新聞

一般住宅的裝修管理規(guī)定
作者:admin   時間:2016-12-24 14:19:13  來源:未知   瀏覽:539次
 

1 、夜間住宅裝修活動禁止產(chǎn)生環(huán)境噪聲的時間?

答:禁止夜間 22 時至次日 6 時進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。

2 、住宅裝修發(fā)生糾紛,當事人可以向什么部門進行投訴?

答:當事人可以向所在地的區(qū)建設 ( 房管 ) 部門進行投訴,也可以依法向人民法院提起訴訟。

3 、住宅裝修價格如何確定?

答:住宅裝修價格,應根據(jù)市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則,由交易雙方在合同中約定。

4 、住宅裝修禁止哪些行為?

答:住宅裝修禁止以下行為

(1) 未經(jīng)原設計單位或具有資質等級的設計單位提出設計方案,變動建筑主體和承重結構的;

(2) 將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;

(3) 損壞、拆改房屋原有公用、共用管道,降低使用效果;

(4) 拆除或改動柱梁混凝土承重構件;

(5) 拆除窗間墻;?

(6) 在懸挑樓梯的承重墻上挖壁打洞;?

(7) 在樓面基層上鑿槽安裝各類管道;?

(8) 改變外立面格局;?

(9) 各類防盜或保安門、窗、柵等安裝超出外墻立面;?

(10) 其他損壞房屋結構及設施、危及房屋安全的行為。

5 、當住宅的裝修造成毗鄰住宅所有人、使用人財產(chǎn)損害的,受損害人擁有什么樣的權利?

答:受損害人有權要求責任人賠償損失,恢復原狀。?

6 、什么是住宅裝修?

答:住宅裝修,是指居民為改善自己的居住環(huán)境,自行或者委托他人對合法居住的房屋進行裝飾處理的工程建設行為。

7 、對違反有關規(guī)定的行為實施行政處罰,必須按照怎么樣的程序進行?

答:必須按照《中華人民共和國行政處罰法》規(guī)定的程序進行。

8 、住宅室內裝飾裝修工程保修期有何規(guī)定 ?

答:在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收之日起計算。

9 、裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前是否需要辦理有關手續(xù) ?

答:裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前必須到所在地房屋管理機構辦理住宅裝修審批手續(xù)。?

辦理住宅裝修審批手續(xù)應當提交下列材料:?

( 一 ) 房屋所有權證;?

( 二 ) 申請人身份證;?

( 三 ) 裝飾裝修方案;?

( 四 ) 變動建筑主體或承重結構的,須提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案;?

( 五 ) 委托裝飾裝修企業(yè)施工的,須提交裝修企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件;? ( 六 ) 其它應當提交的批準文件或證明材料。